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防水施工样板间 样板房防水怎么做?

来源:万福防水网

发布时间:2021-11-22 15:44:02

建筑的屋顶是一个很重要的建筑层面,它一个简单的功能就是能为建筑“遮风挡雨”,所以说,防水施工样板间,直接就影响到了建筑的防水功能,下面我们就来重点讲解防水施工样板间。

1, 样板房防水怎么做?



防水涂料
1、采用涂料防水
普通住宅卫生间地方狭小,并有管线穿楼板等情况,故常用涂料防水而绝少采用卷材防水。
2、卫生间防水的两种涂料
如今用作防水的材料一般是涂料,而沥青基的防水涂料基本不用了。下面是卫生间防水常用的两种涂料。
(1)合成高分子类的聚氨酯防水涂料(转角等需加聚酯布,玻纤布等)
(2)高聚物改性沥青类的SBS防水涂料(需加胎体增强材料聚酯布,玻纤布等)。
处理方式
1、卫生间防水处理前的地面找平地面向地漏方向找坡,水泥砂浆或豆石混凝土均可,但表面要平整。门口附近坡度小,地漏附近坡度大,根据具体情况掌握。地面不平,在涂刷防水涂料的时候就可能会涂不均匀,又或是地面因为不平而容易裂开,这即使是涂了防水涂料上去也会随着地面裂开。
2、管线根部加强防水管线穿楼板根部,加强防水。管根建筑密封膏封严,水泥抹平滑护脚后,刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。
3、卫生间防水墙面处理墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒,墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。
4、聚氨酯防水涂膜厚度聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上,不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷,常温4h表干后,再大面积涂刷、涂刮,不得有漏刮,鼓泡现象,大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。
5、卫生间防水涂刷先涂刷立面后涂刷平面,下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时,抛拽粗砂粒,便于日后与水泥砂浆结合。
6、卫生间防水地面涂刷要求地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。防水地面防水层应高出地面200,有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800(L8建议满墙面做防水)。

4, 看样板间需要注意什么细节?



细节一:样板间与实际住房建造比例是否1:1
看房时首先要跟置业顾问确定,样板间是否是按照1:1比例建设,尺寸包括每个房间的开间、进深及层高。除此之外,有些样板间在建设时会将非承重墙打通,有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃,这就大大增加了空间的宽阔度,以强化室内的整体效果,样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大,也更为漂亮。因此必要时可以携带卷尺进行测量。
细节二:家具家电尺寸可能“缩水”
样板间里面摆放的家具大多是根据房间尺寸特制的,其尺寸会偏小,这样就扩大了房间的空间效果。另外,样板间在家电的配置上会以美观为主,对于洗衣机、热水器等占地但不明显的家电会省略掉,空间看上去比较宽敞,当购房者真正入住时可能发现空间不足的尴尬。看样板间时,不仅要仔细观察,而且可准备便携卷尺进行简单的测量,做到心中有数。
细节三:上下水管道及电线如何安置
新房样板间在建设时为了美观可能会省略掉上下水管道及电线,所以呈现在购房者眼前样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品。但实际生活中,水、电、煤气在每个家庭生活中必不可少,这些管线的铺装也是真实存在的。所以,在参观样板间时要详细了解管线的安装位置,包括会占用哪部分空间,做好心里预期。
细节四:注意区分自然光线与华丽灯光
样板间里的吊灯是长明的,除了照明大灯,房间里还会设置各种各样的功能灯,开灯后强弱交替的光线也会给房间增色不少。另外,很多样板间是关闭窗户、使用窗帘,购房者可能忽略房间的真实采光。看样板间时,可关闭房间内的各种灯饰,拉开窗帘感受窗户大小及采光面是否能够满足日常生活的需要

名词解释


样板间

运用简洁装饰、统一色彩、自然光影构成通透的空间。样板间通常面积不大,而只有在简洁的装饰下才能体现空间的纯度;在色彩上也是追求统一,色调和明度成一系列,容易增加视觉的整体感,特别是米色的使用更容易营造出飘渺、温馨、大空间的效果。

房间

《房间》是一部由兰纳德·阿伯拉罕森执导,布丽·拉尔森、威廉姆·H·梅西等主演的剧情片,于2016年1月15日在爱尔兰上映。 影片讲述了一个女孩被邻居所骗,之后被囚禁在一个狭小的房间里长达七年之久的故事。 2016年,布丽·拉尔森凭借此片获得第88届奥斯卡金像奖最佳女主角。

上下水

  上下水即是“给排水”的俗称,给排水则是指是给水系统和排水系统的简称。给排水工程技术是国家大力提倡的一项技术,有助于市政开发政策和节能减排等对环境的保护,更能促进建筑行业的快速发展。读音上,【geǐ pái shuǐ】是在建筑工程中约定俗成的读法。也因此可以通过读音判断业内人士。识字的外行人均读为【jǐ pái shuǐ】

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